新浪乐居编辑在北京国土局拍卖现场

  新浪乐居讯 (编辑 宋云龙 常晓培 杨帆) 2014年4月4日，北京市国土局进行了4月首次土地拍卖，共有三宗地块出让，总出让金额34.99亿。今天的拍卖也拉开了4月北京土地拍卖的序幕，根据北京国土局官网显示，本月还将有18宗经营性土地陆续出让，预计全月北京经营性土地出让金将超300亿元。

  今日首先进行的是通州区运河核心区Ⅸ-04地块，该地块有K2、合景泰富、复地三家房企参与竞争，最终仅经过1轮竞拍，合景泰富以14.29亿元摘得该地块，溢价率1.49%，折合楼面价11468元/平米。公开资料显示，通州区运河核心区Ⅸ-04地块建筑控制规模124600平方米，起始价14.08亿元，用地性质为F3其它类多功能用地。

  紧接着竞拍的是另一宗通州运河核心区Ⅸ-07地块，最终经过21轮竞拍，K2以16.7亿元摘得该地块，溢价率15.17%，折合楼面价13016元/平米。参与该地块拍卖的房企有富力、K2、永同昌，地块的底价为14.5亿元，总建筑控制规模为128300平方米。

  最后拍卖的是房山长沟镇FS12-0001-0075地块，该地块同样也只吸引了三家房企到场，分别是K2、永同昌、瑞鑫安泰。最终经过19轮竞拍，瑞鑫安泰以4亿元摘得该地块，溢价率97.04%，折合楼面价2957元/平米。资料显示该地块原为长沟镇中心区5号地，总建筑控制规模135267平方米，竞拍底价为2.03亿元。

  随着今日三宗土地的顺利出让，也标志着北京4月推地大幕的拉开。北京国土局挂牌的这18宗经营性用地其中不乏丰台长辛店地块、海淀科技园地块、大兴黄村地块等地理位置相对较好的土地，同时可以看出北京在两会后明显加快了供地节奏，预计4月全月北京经营性土地出让金将达300亿元。