图为自由筑项目沙盘

 

  新浪乐居讯 投入500元就可以博取29万元的购房优惠，而且这500元如果没有成功买房还可以退还……近日，这样的促销奇招就发生在北京通州一地铁小户型楼盘——“ ( )”的身上。

  新浪乐居记者致电 ( )售楼处得知，原来这个促销是基于该楼盘正在举行的一项“0元起拍，百万封顶”活动。该活动定于4月26日上午10点开始，购房人通过网上或者现场缴纳500元即可报名参与竞拍特价房，未拍得者可退款。特价房最终成交价由现场最高竞价决定，100万元封顶。

  据售楼处置业顾问介绍，该特价房建筑面积近54平方米，是市场总价129万元的主力户型。但参与活动的只有一套特价房，而并非全部房源。对于成功竞买到特价房的购房人而言，相当于投入500元，就赚到了29万元的房款差价。竞拍活动详情，可拨打热线400-606-6969转17808进行咨询。

  据了解， ( )项目位于通州区，距地铁八通线终点站土桥站1200米，为自由购项目，项目主推50-70平米的loft小户型，4.2米层高，主要面对首次置业刚需以及投资客户。该项目最近一次入市在去年年底，开盘当天去化接近9成。

  自去年年底以来，北京入市的一批不限购项目均取得了销售佳绩，显示出市场的高度认可。例如位于马驹桥的 ( )近期一次开盘，当日售出150套房源，吸金3.5亿元。而位于房山的 ( )、通州台湖区域的 ( )和东亚印象台湖等项目，同样“战绩不俗”。

  究其原因，小面积、低总价、不限购的特点，使得这类小户型项目成为不少首次置业族的重要选择。如果项目周边建有地铁等交通配套，则使得房源在出租市场上更具诱惑力，在投资回报以及升值空间上吸引了投资者的青睐。

  纵观北京市场上现有销售的不限购项目， ( )在位置上近邻八通线土桥站，可直达CBD区域，而2万元/平方米的均价也处低价区间，其性价比相对更高。

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