日前，历经四次环评的京沈高铁于3月5日正式开工建设，不单如此，中国铁路总公司相关工作人员表示，途经顺义的北京段也将年内如期开工建设。这或将大举推动顺义楼市迎来发展“第二春”，以中铁花溪渡为代表的楼盘置业价值趁势再攀新高。

(京沈高铁北京段示意图)

  据了解，按照规划，京沈高铁将在北京境内共设4座车站，分别为星火站、顺义西、怀柔南、密云东，预计2019年建设完成。北京市规划委相关负责人表示，京沈高铁建成后，其线路将同时作为北京市郊铁路的一部分，开行市郊列车，以每12分钟发一班列车的间隔，服务于怀柔、顺义、密云等地，满足新城160万居民的出行需求。

  众所周知，区域楼市能否热起来，离不开公共配套设施的落实，交通路网作为城市的脉搏，更是对城市的房地产市场布局起着决定性作用。业内人士表示，高铁的建设将刺激沿线城市购房需求上升，带动房价提升。如厦深高铁的建设曾带动厦门楼市房价至少上涨14%。因此，京沈高铁对于中铁花溪渡所在的顺义楼市来说，可谓是如虎添翼，区域楼市将迎来新一轮的发展高点。

(中铁花溪渡实景图1)

  在区域楼市猛烈的发展势头下，以中铁花溪渡为代表的楼盘再度崛起，成为区域热点置业项目。据了解，中铁花溪渡作为中铁置业在顺义打造的区域标杆项目，与其他楼盘相比，最大优势在于，中铁花溪渡经过几年的开发建设，社区氛围成熟，周围配套设施可覆盖入驻人员的基本生活需求与多样化的娱乐休闲需求。在多方利好的带动下，中铁花溪渡一直都是顺义区域的明星楼盘。

(中铁花溪渡实景图2)

  对于近期中铁花溪渡迎来的成交量“小高潮”，售楼处工作人员表示，“经过我们初步分析，除了项目自身良好的蓄客优势外，京沈高铁的建设，使很多客户更加坚定了对顺义楼市的信心，他们普遍认为，高铁对于区域楼盘价值有极大的带动作用，中铁花溪渡等楼盘还存在上涨空间，现在入市是最优选择。”

  业内人士表示，“京沈高铁的建设作为顺义交通发展史上的巨大飞跃，建成后将会吸引更多高端人群和客户入驻，从而给顺义楼市带来无限的发展机遇。正因如此，作为顺义区域的标杆项目，中铁花溪渡这样一个处于高铁商圈核心位置的楼盘，其升值潜力可想而知，所以，中铁花溪渡热销在意料之中。”