春节假期结束，当一切恢复了平常，大家又开始议论北京的拥挤，从大街上缓缓蠕动的车流，到上班高峰地铁里的令人窒息的煎熬，都被揪出来轮番吐槽……不过论说北京这种城市，毕竟不能总这样下去，比如在近期，“京津冀一体化”就再一次被提上议程。所以今天，咱就来聊聊“大北京”背景下的潜力板块：

  在京津冀一体化的推进下，廊坊将是参与京津资源分配的主力，廊坊地处北京、天津之间，且首都二机场坐落在廊坊、北京交界之地，廊坊是承接产业转移和人口外溢的不二之选，目前廊坊下属固安等园区已初具规模。具体来看，廊坊下属的固安、大厂、香河、永清等地从地理位置上具有明显优势，离北京只有10公里，并且有相对成熟基础设施和产业基础，习主席明确提出把交通一体化作为先行领域，在交通先行的情况下，廊坊下属区县如固安、大厂、香河、永清等地将是首先受益的区域，这些区域本身已经开始被动承接京津的产业转移及人口外溢，与北京相接，实现“1小时城市圈”缺的或许只是一条地铁。一体化交通体系建成后，北京、天津的产业及人口转移将从目前的被动转变为主动，廊坊迎来历史性机遇。

  而永清素来有“京南绿色生态家园”的美称，近年来永清加快产业升级步伐，着力发展高科技产业、现代绿色制造业和现代服务业，形成了永清工业园、台湾工业新城、中太现代服务业基地等“一区六园”产业发展格局。随着更多企业的落户，未来3至5年永清将吸纳数十万产业专业人才，并且根据规划，大七环建设的提速、京唐高铁、北京第二机场，以及银宝街等一大批项目相继启动，再加上本已发展得非常成熟的天下第一城大型综合体商圈，可以说，发展潜力十分巨大。而与发展前景形成极大反差的是，廊坊永清的房价普遍都比较低，如永清比较火的项目——天圆香漫里，均价大概也就在7000元左右，总价也就30多万就可以买上一套，这边环境很好，生活配套相当的齐全，不管是老人小孩还是年轻人来住，都是一个宜居养生的场所呢，早上呼吸呼吸新鲜空气，在小区的林间小道散散步，等秋天的时候，果蔬下来了，可以去农场采摘有机果蔬吃，既健康又美味，晚上还可以足不出户就能泡温泉，我敢说，这里的慢生活，肯定是很多人向往的地方……

  可以预见，随着发展的持续，环北京周边地区也将逐渐成为多中心、城市群等国外成熟模式。而一个合理的区域规划方案不仅可以有效的缓解中心城市居住交通压力，还可以创造新的发展潜力板块。在这样的背景下，前面提到的廊坊永清无疑将成为新的投资热土，现在扔下十几万订一套房，没准过不了两年，就能换来一座“高端大气上档次”的社区呢！

  天圆•香漫里欢迎莅临品鉴：400-606-6969 转 27587