2013年是北京楼市快速上涨的一年，也是各路房企高歌猛进的一年。在竞争日趋激烈的北京市场，旭辉御锦项目年中开盘，多次获得北京别墅市场月度销冠，并在12月取得完美收官，令业界为之侧目。近日，项目推出三期旭辉丽舍公馆“微别墅”，再次引爆了市场。

销冠领衔带动区域

旭辉集团于1月6日公布其2013年全年业绩，1-12月旭辉销售累计达到153.2亿元，同比大增百分之60.59，超额完成了140亿元的年度目标。同时，旭辉在北京市场也交出了完美的答卷，旗下旭辉E天地、旭辉空港中心，旭辉御府等多项目获得开盘热销，其中，位于温榆河墅区的旭辉御锦，作为旭辉集团的北京明星项目，12月再次问鼎别墅销售榜，则成为2013年北京别墅市场上浓墨重彩的一笔。

旭辉北京相关负责人表示，对区域发展的判断，有三个核心要素：轨道支撑、人口导入和产业支持。旭辉高度关注具有板块价值重估潜力的板块，这个典型代表就是旭辉御锦所在的温榆河墅区。“该区域内住宅项目都是以高端别墅为主，在国家严令别墅土地出让的当下，这块低密度片区就显得弥足珍贵。我们认为，这里就是5年或10年前的中央别墅区。区域内的产业支撑非常强，将来的发展不容小觑。”

由房地产项目带动区域的进化已经成为北京城市发展最明显的特点之一。与一年前相比，旭辉御锦的成功，已经带动了整个温榆河墅区的发展，区域价值已经得到了购房人的广泛熟知与认可。旭辉地产作为进入温榆河墅区的第一批开发企业，凭借丰富的中高端住宅开发经验，在产品打造层面实现了升级创新。

微别墅的高品质生活感受

曾有业内人士分析，旭辉之所以在调控之下依然发展强劲，原因有二：一是采取“快进快出”高周转模式；二是定位准确，产品客群多为受调控政策影响较小。12月28日，旭辉御锦推出三期新品——“微别墅”旭辉丽舍公馆，当天劲销3600万，就缘于精准的客群定位。

旭辉丽舍公馆的微别墅产品为不限购的精装公寓，做到了拎包入住。其45—128平米的灵活空间，让很多经济实力有限的客群，提前10年住进了高端别墅区，实现了住房梦想。

除了区域稀缺的生态环境与巨大的发展潜力，在产品本身的打造上，旭辉丽舍公馆展现出来的高品质生活感受，打动了众多消费者。

在温榆河墅区，全都是品牌房企打造的低密高端产品，温榆河业主的高学历、高薪资、高品味，保证了丽舍公馆独有的墅区人文素养，奠定了丽舍公馆的整体居住人群的高端文化调性，非同寻常的文化内涵。而在社区内部，会所来自上海璞丽酒店非凡设计，游泳、健身、瑜伽、咖啡、3000平米专属生活区域，功能一应俱全；而超越传统的物业管理模式，24小时管家式贴心服务，让业主体验到尊崇备至的居住感受。