世界500强绿地集团，真的如此强吗？

发布时间：2016-08-24 10:03 【来源：雅虎房产】

　　近年来绿地集团的销售业绩一直高歌猛进，2014年绿地集团房地产销售业绩为2080.2亿，2015年为2015.1亿。连续两年均在房企销售排行榜上名列前三，迈进了两千亿俱乐部。但是一个依托城市地标，超高层建筑为主打产品的房企，业绩真的有如此辉煌吗？

　　绿地集团一直标榜做政府所想，为市场所需的发展战略，但其中有填补多少是真正能落地的市场需求呢？根据《城市商品房预售管理办法》（1994 年11月15日建设部令第40 号发布，根据2001 年8 月15 日《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改<城市商品房预售管理办法>的决定》修正）第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。但是一些企业为了提前获得销售业绩，使用违规的销售方式，在项目未获得预售许可证的前提下进行物业销售，并以此获得报表上的业绩来源。

　　最近，全国的房地产市场一片欢腾，各地的地王继往开来。但是，中国房地产市场是正在供给真实的刚需，还是被一些不负责任房企吹出来的泡沫呢？对于中国房地产的未来，我们拭目以待。

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