◎每经记者　杜冉乐

　　近来,广州、深圳等一线城市房价上涨松动明显,有业内人士担忧这种看多情绪会蔓延至全国各地,但也有观点指出,这种担忧可能是多余的。

　　作为全国“1.5线”城市之首的成都,或可作为观察这一微妙变化的最佳窗口。6月初,成都保利打出“冲线60亿年终业绩,提前锁定半程销冠”等宣传语。与保利地产相比,华润置地要低调一些。成都华润搞的是“年内成都九盘联动,一套优惠60万元”的促销。

　　6月16日,《每日经济新闻》记者了解到,成都本土房企蓝光地产启动旗下布局成都的14盘大联动,主城3房直降1000元/平方米,商铺售价最高可打七折。

　　蓝光地产成都营销部相关负责人告诉《每日经济新闻》记者,此次主城3房直降1000元/平方米的优惠力度实属罕见,几乎已经全面触底。蓝光希望通过这个优惠政策,将上半年积压的购房需求集中释放掉。

　　上述负责人解释说,这是公司推出的年中大促销。

　　接近蓝光地产高层的KINVO金网络置业成都总经理吴明认为,此举表明,蓝光想尽快改变以前的操盘思路--以往不少项目被商业拖住了。“一个是市场竞争压力大,一个是蓝光想尽快消化低端刚需产品,转为首改或品质刚需产品,甚至通过快速回笼资金加速拿地,尤其是优质地块,嫁接一些资源。在低端产品上,客户价格敏感度高,只要降价,客户立马就来了。”

　　前不久,深圳楼市部分片区房价大涨,出现了市场久违的量价齐涨的“红六月”行情。这一现象随之传导至广州楼市。

　　《每日经济新闻》记者近日调查发现,同样作为一线城市的广州颇有直追深圳楼市的态势,单日卖房多达上千套,比如广州万达城被称为“时光盘”,其推出的450套公寓1小时被哄抢一空。通过梳理,记者发现,除了广深之外,北京、上海楼市在公积金等新政下也出现了成交上涨趋势,舆论多认为这两地楼市已进入反弹通道。

　　但也要看到,当前全国楼市分化显著。中指研究院报告显示,今年前24周10大重点城市中,上海、武汉和重庆成交面积居首,从累计同比来看,杭州上涨135.2%,深圳涨幅119.9%,但天津出现下滑。