根据中原地产市场研究部统计数据显示，2月北京新建住宅签约套数为4678套，网签成交量环比出现大幅度下调，但相比2014年2月的2221套依然有翻倍的上涨。剔除保障房后，实际签约新建商品房住宅3207套，成交均价23193元每平方米。2月北京二手房成交8672套，成交均价为3.05万元，略高于1月份的3.04万元，出现连续5个月环比上涨。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，二手房从2月25日恢复网签开始，26日至28日网签量均超过500套，维持了春节前的暖冬情况。他进一步指出，2月28日再次出现降息，将明显影响3月楼市出现小阳春的可能性，购房者对市场的预期将明显向好。(记者 杨奕)