昨日15时许,随着昌平区广电中心系统大屏中的一个个号码渐渐稳定,摇出了2014年本市最后一批保障房——昌平区575套两限房的幸运中签者,而这也为今年本市保障房分配画上了句号。记者昨日从市住建委获悉,通过集中建设、收购、在商品房小区中配建保障房等多种形式,本市今年已经超额完成全年计划任务;而明天就是2015年,按照原计划,本市将在“十二五”期末基本解决北京市中低收入家庭住房困难,即争取将所有保障房轮候家庭的居住困难问题基本解决。

　　“一部分2014年年底前刚提交的项目正在办理预售手续,算下来,元旦后到春节前,本市应该还有大约2万套房源进行摇号。”市住建委相关负责人说。

　　自住房小区供应两限房

　　“混搭”享受更好配建设施

　　昨天,昌平区提供的房源让现场一位大姐很是期待——这些房源大多为配建,其中城建畅悦居的自住房部分已经开始销售,专门去看过现场的她,对当时展示出来的小区效果图很满意。

　　“街道通知我的时候,我就惦记上了。这几天都没睡好觉。”她说。

　　昌平区这次有4个小区供选择,包括位于北七家镇的城建畅悦居项目,位于沙河镇的保利罗兰香谷二期项目,位于城北街道的北京怡园项目和位于南邵镇的路劲世界城项目。这4个项目中,单价最贵的为城建畅悦居项目,每平方米9800元;单价最低的为路劲世界城项目,单价每平方米7000元。这4个项目一共有575套房子,包括222套一居室、309套两居室和44套三居室。

　　这是昌平区在2014年进行的第二批限价房摇号项目,同时也是2014年年内,本市最后一批限价房摇号。记者发现,近几年来在土地出让过程中,“配建”一词出现的频率远高于过去,而市规划委相关负责人说,这是为了让保障房家庭能够享受更好的配套设施。

　　按照本市的承诺,将争取在2015年年底之前解决保障房轮候家庭的居住困难问题。那么,有多少难题已经被破解?还有多少人的期待要实现?

　　竣工达到峰值

　　多个小区正赶着上市

　　“十二五”期间,本市将提供100万套保障房。临近收官,开工量逐年减少,而竣工量正在逐年上升。据不完全统计,本市保障房新开工100811套,完成年度7万套开工任务的144%;今年本市竣工保障房已经超过原计划10万套,并且成为历年以来的竣工峰值。

　　市住建委相关负责人表示,目前,今年本市已经进行了多次公开摇号、配租配售工作,已经有大约3.8万个家庭获得了房源。虽然进入年底,但市住建委的保障房销售手续审核工作没有停滞,仍在加紧为这些项目办理手续。

　　在昨天的摇号现场,来自城北街道的张露新成为第一个三居室选房家庭;而来自百善镇的代建波,则成为了有资格第一个选择两居室两限房的人。

　　“按照数据,这次一共有700多个家庭摇号中签,而房源只有575套,昌平区也将会加快供应,尽快让保障房轮候家庭选上房子、尽早入住。”昌平区相关负责人说。

　　老城区有支援

　　东西城大摇号可选远近郊房

　　按照计划,今年本市开工建设筹集各类保障性住房7万套,其中公租房2万套,经适房和限价房2.2万套,棚户区改造安置房2.8万套;竣工10万套;各区县采取多种方式解决现有50%左右备案家庭住房困难。

　　而经过记者测算,2014年年初,当时的轮候家庭已经不到10万户,今年已经摇号,再加上已经进入办理手续环节的保障房项目数量,已经能够解决超过50%的轮候家庭居住困难问题。

　　“对于一些自身解决比较困难的地区,市级也会牵线搭桥,通过郊区一些房源有富余的区县对接来解决问题。”市住建委相关负责人说。

　　记者发现,在市住建委的“住房保障”页面中,12月已经给9个保障房项目发出了预售许可,其中大多都在郊区县,且数量为今年以来的峰值。相关负责人表示,今年本市有来自5个远郊区县的2.5万套保障房用于全市调配,支持东城、西城等房源紧张区县。