江宁大学城一楼盘双休日推出冰雕展吸引看房人。 本报记者 邹伟摄

　　本报讯（记者 邹伟 沙文蓉） 央行降息后首周，南京楼市持续回暖。在刚刚过去的双休日，全市商品房认购量更是一跃猛增到1321套，环比再增三成以上。

　　刚过去的双休日也是11月份的最后一个双休日，南京楼市迎来降息后最大一波“推房潮”，共有10家楼盘开盘推出1300多套新房源，包括金盛田阳光青城、升龙汇金中心、海峡城、朗诗未来街区、恒大华府等。其中，有多家楼盘开盘首日认购量都达到了七八成以上。

　　周六，河西南部备受关注的超级大盘海峡城推出D地块云玺湾产品，共有271套新房源，均价2.15万元/平方米，吸引了300多组客户认筹。经过1个多小时的选房，现场公示的销售数据显示已经认购了七成多。“我很看好河西南部的发展前景，以前限购没法买，现在双限取消又降息，我觉得是个比较好的出手时机。”现场一名购房者说。

　　周日，位于城南的恒大华府开盘推出194套新房源，都是170—225平方米的大户型，折后均价2.35万元/平方米。也就是说，最便宜的一套总价也要400万元，但首日居然也认购了102套。

　　其他很多在售的老楼盘也没有闲着，纷纷推出“看房抽奖送手机”、“买房送车位”、“看房免费参观冰雕展”等各式各样的促销活动以吸引人气。

　　南京网上房地产的统计数据显示，自11月22日央行降息以来，9天全市共认购商品房3868套，日均认购量达到430套，比降息前一周的日均认购量多出26%。其中，29日全市共认购商品房582套，30日截至晚上9点认购量再度攀升到739套，创下了降息以来单日认购量新高。双休日两天全市商品房的认购量也一举冲破千套大关，达到1321套，环比增加三成以上。

　　至此，11月份全市商品房的总认购量也达到1.1万套左右，和俗称“银十”的10月份相比仅少了1500多套。

　　虽然最近楼市认购量持续走高，但全市商品房库存量依然维持在5.3万套左右。据统计，12月份南京还有55家楼盘计划推出1.3万套新房源。南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远认为，在“双限”取消和降息的利好政策刺激下，明年房价反弹的可能性较大，年底将是开发商跑量的好窗口，也是买房人出手的好时机。