11月21日至23日，自贡市第十一届房地产展示交易会在南湖体育馆外举行，三天时间，吸引了7.3万人次观展、看房、购房。据悉，本次房交会现场预订房屋628个套间，面积约55200平方米，成交金额约2.59亿元。业内人士预计，自贡楼市新政的出台及本次房交会的成交火爆，延续了10月的回暖行情，本次房交会也有望成为今年楼市行情的一道分水岭。

　　成交火爆 楼市复苏迹象明显

　　“优惠幅度还是不错，我看了许多楼盘，尤其是南湖的不少优质楼盘，起价都不高，4000多元的均价，确实让我动心。”前来逛房交会的自贡市民罗女士告诉华西城市读本记者，家人打算在年底前房价优惠促销时，在南湖购买一套住房，今天来看了房交会，感觉收获还挺大的，最终购买要和家人商量之后再决定。

　　在房交会现场，记者看到，人群不断地从四面八方汇聚到现场，不少口碑较好的楼盘展棚前，挤满了看房的消费者。“今年11月的房交会，比上半年那场人气好多了，有不少真心想要购房的消费者前来认真选房。”一位开发商的售楼人员告诉记者。

　　“随着自贡经济发展和房地产市场演变，自贡的老百姓，已经从过去的有房住，到了要住好房的阶段。房地产前10年的粗放式发展，将逐渐过渡为后10年的理性、科学、健康发展，这一轮楼市的发展将是缓慢震荡上行，有诚信的、有品质的、有实力的开发商将在市场越来越细分的趋势中赢得先机。”友华科技集团总裁助理白新民表示，而这一次房交会和楼市新政的出台，将有可能成为今年以来楼市行情的一道分水岭。

　　购房者多 公积金政策关注度高

　　“这几天，我们还算好，他们住房公积金管理中心的工作人员累安逸了，几乎没歇过气。”记者在房交会现场采访时，现场咨询台的某部门工作人员说，三天的房交会，前来咨询住房公积金贷款政策的购房者络绎不绝，是咨询人数最多的咨询台，成为房交会现场的一个亮点。

　　自贡市住房公积金管理中心贷款科科长徐承介绍，这三天，每天要接待上百位消费者的咨询，三天共接待了500多位消费者。“来咨询住房公积金政策的消费者，主要集中在四个方面的问题，第一是买房用住房公积金贷款能贷多少；第二是二套房认定的规定；第三是咨询自贡市楼市新政住房公积金政策；第四是咨询单双职工最高贷款金额。”

　　“在这四项政策的咨询者当中，又以买房用住房公积金贷款能贷多少的咨询者最多。”徐承表示，本次房产新政，住房公积金政策从三个方面对促进楼市的平稳健康发展起到了作用，一是贷款条件降低，让更多人能够享受到公积金贷款；二是取消了公证费等所有收费，降低了贷款成本；三是异地贷款正在落实细则，争取让多的购房者享受到低门槛的公积金政策。自贡部分房地产业内人士评价，住房公积金政策咨询的人气火爆，从一个侧面说明了自贡楼市复苏的现象正在延续，楼市正在朝着平稳健康的方向发展。

　　华西城市读本记者 刘恪生