在“津十六条”的利好作用下,今年的“银十”成色十足,十月尾周天津楼市共成交2367套,环比上涨近八成,其中滨海新区,成交576套,环比上涨近6成。据数据监控中心监控数据显示:上周(10.27-11.2)天津商品住宅共成交2367套,环比增加75.33%。

　　其中,滨海新区成交576套,环比上涨57.38%,在成交价格方面,上周滨海新区住宅均价为9648元/平方米,环比下降2.27%。业内人士分析,10月是房地产市场传统的销售旺季,银行信贷松绑政策的出台,以及积分落户制度的落实,释放了新区居民的购房需求。此外,据数据监控中心统计,11月天津市有18个项目预计开盘,开盘数量环比减少60.00%,同比减少59.09%。

　　其中,远郊区县开盘楼盘数量最多,位居第一,开盘数量达到8个;滨海新区预计有4个项目开盘,位居第二;环城四区预计有3个项目开盘,位居第三;市内六区开盘数量最少,只有2个项目预计开盘。各区开盘放量与今年10月相比,均有不同程度的下跌。