随着首个海外项目伦敦ONE近日启动国内销售，万达海外业务的扩张进入成本回收期，如果一切顺利，至2020年万达海外业务的总量将增至1000亿美元，如果按照这一目标测算，将占整个集团业务份额的两成以上。

　　据万达集团境外地产中心总经理刘朝晖介绍，泰晤士南侧的万达ONE项目紧挨着新使馆区，总建筑面积106278平方米，可销售住宅套数437套。售价折合人民币12万元／平方米起，户型从55平方米-135平方米不等，产权为999年，首付10%。但437套可售住宅中，面向中国内地销售的仅在60套左右，其他房源将面向英国、中国香港及新加坡等地销售。

　　根据第一太平戴维斯提供的市场分析显示，泰晤士河的北侧聚集着英国本土多个知名项目，其中ONE HYDE PARK项目目前均价折合人民币70万-80万元／平方米，周边环绕的多个项目均价也在20万元／平方米左右。

　　至于该项目为什么取名为“ONE”，这是万达在海外投资的首个项目以及在伦敦当地纯住宅中最高的一栋楼，高度为200米，共计55层。

　　2013年6月，万达集团宣布斥资10.2亿英镑（约合人民币98亿元）投资英国。其中3.2亿英镑用来并购英国圣汐游艇公司91.8%股份，另外7亿英镑计划投资在伦敦核心区建设超五星级万达酒店。4个月后，万达成立英国房地产开发公司Wanda One （UK） Limited (“Wanda One”)，以负责万达集团伦敦One Nine Elms项目中伦敦万达酒店和住宅项目的开发。

　　在此前万达ONE项目的伦敦销售推广中，万达国际房地产销售主管迈克尔·普里福伊向媒体表示，万达计划到2020年将目前的300亿美元年度销售额增至1000亿美元，如果按照这一目标测算，届时万达海外业务的占比将达到两成以上。

　　北京商报记者 赖大臣