9月4日至6日，论道“文-旅-商中国崛起之路”暨房教中国首期高端游学沙龙——相约万峰林，在国内创新型旅游度假小镇、位于黔西南州首府兴义的森垚万峰谷项目所在地成功举办。住建部住房政策专家委员会副主任、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌先生、中国房地产策划师联谊会执行主席梁上燕女士、亚太动漫协会秘书长王六一先生、著名古建筑收藏家姜伟先生、地产中国网总编辑谢红玲女士等地产界、文化界、媒体界知名人士以及来自全国各地的60多位地产精英，共聚一堂，就宏观经济形势下中国地产发展趋势、市场机遇、转型方向等展开研讨，并聚焦旅游地产的创新与发展。无论白天的课堂互动还是夜晚的月光下分组讨论，都令学员们兴奋不已，感触良多。停下脚步，思考，再出发!以更美好的方式影响世界!

【首期高端游学沙龙学员合影】

据了解，在首期高端游学沙龙之前，今年以来已有一系列重大活动及项目纷纷落户森垚 万峰谷，包括“2014丝绸之路国际漫画大赛”成功举办，华大基因与贵州森垚集团合作共建的万峰华大科学村、华大西南数字化健康中心、华大阳光医院、华大基因兴义研究院、华大基因西南库等5个项目开工，中国美丽乡村 万峰林峰会选择万峰谷内的国际会展中心作为下一届峰会会址。这种种标志着森垚 万峰谷项目不断取得新进展，中国地产营销策划大师级人物梁上燕自去年以来探索的“文-旅-商”文化旅游地产模式开始落地。

森垚 万峰谷为梁上燕女士在博士论文中提出的“文-旅-商”理论的实践。该项目将依托曾令徐霞客流连忘返的风景名胜区万峰林独一无二的天赋资源，附加多元文化元素，整合社会各界资源，将项目打造成世界顶级养生养心胜地、最具创新力的文化创意产业孵化基地。

论道地产转型之路

9月5日上午，住建部住房政策专家委员会副主任、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌开讲“房地产未来发展趋势”。他指出，房地产市场现在面临着市场变态、政策变味、产业变型的一个新阶段，整个行业处在深度调整期。

【住建部住房政策专家委员会副主任、中国房地产策划师联谊会主席顾云昌专题演讲】

顾云昌以“经济新常态，地产新时打”为主题，展开了精彩的观点分享。顾云昌在论道讲堂指出，整个房地产的发展离不开宏观经济发展的影响，而当前正处于经济增速的换档期，结构调整的阵痛期和原有政策的消化期。与此同时，过去“房改”带来的红利逐渐减少，市场需求下行。

针对当前形势，顾云昌提出：企业在转型中，要把粗放的产品变成绿色化、差异化和服务化的产品，旅游地产尤其如此。“作为旅游地产的开发商应该设法把人们留下来，硬环境满足之后，我们还要完善一些软环境，比如服务、管理等等。”顾云昌认为，除了产品之外，旅游地产还要在整个配套管理上下工夫，这方面做好了，将为这类房地产项目实现产品增值及投资回报奠定坚实基础。

9月6日上午，中国房地产策划师联谊会执行主席梁上燕女士以“从旅游地产与生活方式引领模式、进化、可持续”为主题，进行了热情洋溢的分享，论道旅游地产创新与国人生活方式的转变。

【中国房地产策划师联谊会执行主席梁上燕作主题演讲】

梁上燕通过“风向、导向、指向”三个篇章，将近期地产界大事件一一梳理并指出，一定要透过事件看到背后的导向。

梁上燕提出如何利用大自然赐予的宝贵资源发展文化旅游地产，如何将民族特色的文化元素融入到旅游地产中，并深入到国内、国外的实际案例中来分析旅游地产的价值取向。

同时，作为森垚 万峰谷首席战略顾问的梁上燕主席还结合森垚 万峰谷项目的规划，介绍了自己的思路与实践，让现场的学员很受启发。梁主席关于营销3.0的理论也深刻地体现在了万峰谷的项目上，从文化、旅游服务入手，打造一流的产品，构建稳固的金字塔。从人文关怀的角度，将情感深深融入项目。

森垚 万峰谷引领旅游地产创新

9月5日晚，群山环抱的万峰林风景区阿辉客栈小院内，月光皎洁，烛光点点，一场特殊的晚间课堂开始。梁上燕、王六一、姜伟、郭井立等七位专家和现场三十余位学员展开互动交流。

活动现场，森垚公司总经理陆振军也向学员们介绍了森垚 万峰谷的基本情况，并对学员们提出的问题一一做出了解答。参与互动的学员被分成三组，围绕森垚万峰谷的实际项目背景，展开了三十分钟的头脑风暴。在现场PK的环节，每一组的代表都热情地阐述了对森垚万峰谷项目的规划和团队操作项目的思路。很多观点得到了现场专家的一致好评。而参与其中的学员，也纷纷表示收获很大，一位学员当场表示：“这种现场实例、现场实操的学习形式，第一次尝试，但是通过和各位地产策划师的讨论及专家们的点评，思路大大的开阔了。”

这样的互动交流活动，是通过实际项目地考察去研究了解、深度交流并进行头脑风暴，形成一体化的系统学习。参加游学沙龙的地产精英加深了对旅游地产创新模式的了解和认识，开阔了自身的规划与策划思路。

据了解，森垚 万峰谷将秉持“善意设计、善意经营”的项目主张，对原生自然与民族文化可持续发展的长远谋略，以全面的系统创新与统筹运营，依照“文旅商”发展模式，开创中国旅游业的优良人文环境的范例，重新定义旅游地产，打造一个堪与世界对话的样板旅游小镇。发展商计划呈现的是一个具有世界影响力的会议会展基地、教育培训基地、养生养心胜地、生命科学基地、文化创意产业孵化基地。