旭辉御锦加送露台和阁楼赠送面积新规出台后优势凸显

发布时间：2014-08-01 11:46 【来源：雅虎房产】

　　于今年5月2日三期开盘的项目旭辉御锦，此前在开盘当天就吸引了近300名客户。当日成交金额超1亿，销售极为火爆。据了解旭辉御锦为叠拼别墅项目，在售景观楼王上叠168平米，加送露台和阁楼；中叠200平米，加送下沉庭院和地下室；下叠260平，加送花园。总的赠送面积最高约为100平方米，这一推广政策在赠送面积新规定出台后对消费者来说极具吸引力。

　　赠送面积新规范解读

　　在新《规范》中有了明确要求：窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1／2面积。另外，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积。而在地下室方面，新《规范》中：地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。可以看出新规定对于飘窗、露台、地下室的面积都做了详细的合算面积的规定，赠送飘窗、露台、地下室将成为历史。

　　旭辉御锦受到消费者追捧

　　新《规范》中也明确指出，已审批及在售项目不受此影响。在这样的背景下，旭辉御锦如此大面积的赠送，优势极为明显。在旭辉御锦的销售现场，销售火爆。前来购房的王女士表示：“在得知新《规范》后表示，如此大的赠送面积，将来如果不再有，那便是变相的向消费者打了折，怎么着都是划算的”。此外正在销售的三期项目产品，还赠送全套智能化家居系统，也就是掌中控，业主回家前可以提前开启空调和地暖等。