微博妙论

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　　整理：记者 王雯倩

　　本周，北京有两宗住宅地块遭遇流拍，这也是今年京城首宗土地流拍事件。据了解，这两宗宅地分别是朝阳孙河组团BCDE地块和K地块。其中，孙河K地块规划建筑面积89860平方米，起始价为31.45亿元，粗略计算，该宗地块起始楼面价高达3.5万元/m2，突破了北京宅地起始楼面价最高纪录。而BCDE地块规划建筑面积176085平方米，起始价为46亿元，折合起始楼面价约2.6万元/m2。根据北京国土局公开信息，直至挂牌竞价截止时间，两宗地块均没有收到网络报价。

　　微博@任志强：高价地流标只是开始——知名地产商

　　微博@思源周巍：孙河土地流拍近期又会成为全国房地产市场的热点新闻，甚至被炒成标志性事件，标志北京市场有多“杯具”？其实身处其中才会知道，北京没那么差，需求没问题，只是买方市场来临而已，不管土地还是房子，买家都可以理性地选一选了！——思源集团代理事业部助理总裁 北京公司总经理

　　微博@Big-Tradition：容积率低使得单价高，房企资金匮乏显得总价高，双价都均高，不流才怪！——山东京投置业有限公司主管

　　微博@马跃成：孙河流拍，让地王情何以堪？日子还怎么过？——新浪名博

　　微博@威海姚骥：不是价格高，而是市场信心不足——威海广信百度城（地产）运营总监姚骥

　　微博@齐俊杰：不管面包怎么跌，面粉是不会掉价的，因为面粉是绝对垄断。——爱奇艺财经频道 主编