广州市番禺区裕景花园是一个拥有400多栋别墅的高档住宅小区，但这里已难见寻常住户的身影，来往的人多数是上班族。据了解，至今400多栋别墅绝大多数已被出租，摇身一变成了仓库、公司、私人作坊……昔日别墅区，俨然成了产业园。

　　陈先生家住裕景花园西区，路过偶然看到某栋别墅门前堆满的纸皮箱，他才知道这里原来是一个小作坊，“我主要担心的是小区的安全隐患。”

　　昨日下午，记者来到陈先生所说的这栋小区西一街的别墅门口，紧闭的大门外，的确放着不少纸皮箱。记者佯装居民进入陈先生所说的这栋别墅，打开门后，一阵轰隆隆的机器声传来，四台印染机正在忙碌地工作着，四名男子正对着印染出来的染织品进行分拣和加工。别墅内堆满着织布原料、纸皮箱和各类包装纸，现场十分凌乱，也未见任何营业执照。与这个印刷作坊一墙之隔，是另一家被改装成为铺面的艺术品商店，招牌灯光闪亮。随后，记者走访了裕景花园西区，看到服装作坊、商品仓库和各类大小的企业遍布，别墅的楼梯都被不同程度改造过，个别企业还将招牌直接挂在别墅门口。

　　昨日，记者在裕景花园西区物管处了解到，早从2008年开始，西区的不少别墅都存在不同程度的违建，随后得到一定的治理。但最近几年违建的情况又渐渐出现，“可能和别墅变成作坊有关。”陈先生说。

　　物管处负责人称，裕景花园东西区共有别墅400余栋，由于租金看涨，绝大多数别墅已被业主租了出去，该负责人表示，租客修改别墅用途，物管无权管理，“我们只负责消防等安全监督和物管服务。”