房地产传统的小阳春五一旺季马上就要到来，在过去的这两个月内，不少心存侥幸的开发企业似乎感受到了冰封期一样的漫长，市场观望态势如此严重，形势愈发严峻。新春的开局也并未给低迷已久的楼市带来任何活力。有数据显示，北京楼市库存量首次回到6万套以上，这也是2013年9月10日以来的库存最高点。不过，尽管市场整体遇冷，位于温榆河板块的旭辉御锦项目三期新品——云叠墅却一经面世便持续热度，领跑京东北板块傲视群雄。

  到底是什么样的魅力，可以让旭辉御锦在如此惨淡的市场环境里异军突起，领跑销售榜单的呢？带着这样的疑问，记者来到了项目现场，很多已成交客户来自老带新，旭辉御锦负责人直截了当的说。旭辉御锦可能在这样的市场环境下脱颖而出。老业主的大力推荐功不可没，负责人向我们解释到。

  一个真正的好品牌，其产品卓越的升值潜力是最终的魅力所在。即便在房地产低潮期的降价潮中，旭辉地产仍以加大配套投入等方式增加楼盘价值，顺利帮业主实现资产升值。旭辉地产无论在项目选址上的精准眼光，还是在产品打造上的前瞻理念，再或是作为知名企业的社会责任心，让其产品一贯的保值、增值能力成为市场追随的导向。这也成为老业主忠诚再购以及老带新的核心要素。

  旭辉北京已经深耕京城土地超过10年，为旭辉在北京赢得了极大的口碑和声誉，另外旭辉御锦本身自己的活动也没有像其他开发商一味的做抽奖类活动，我们针对我们的业主大部分都是改善型的客户这种情况，做出了贴合业主实际生活的互动调整，虽然旭辉御锦没有入住，但是大家已经把这里当成家了，负责人最后说道。

  记者到达的旭辉御锦项目现场的时候，恰逢项目售楼处举办的感恩回馈 - 老带新马尔代夫双人游免费送活动，该活动针对旭辉北京所有的老业主。活动时间长达一个半月，直至2014年5月31日。所有老业主介绍的新业主购买旭辉御锦及旭辉丽舍项目，均赠送老业主马尔代夫双人游；而成交新客户也可以享受房款额外1%优惠。

  旭辉御锦项目则拥有别墅级的品质和园林，建筑风格为具有东方风情的学院风格ART-deco，园林设计风格与建筑风格匹配，采用自然主义新中式。60000平米自然地貌之上，以超低密度规划，精心建造16栋低层叠加院墅，力邀知名园林景观设计单位打造近10000平米环形公园、中央溪谷园林，春夏秋冬四季主题鲜明，花期错落，美不胜收。160-260平米舒阔宜居户型，7.2米超大客厅面宽，堪比别墅般恢弘尺度。南侧私家花园、北侧下沉庭院、超大露台皆为赠送面积，成就超乎预期的居住感受。

  据悉，旭辉御锦三期新品——云叠墅五一期间开盘，实现智能化、绿色生态全面升级。