上海财经大学应用统计研究中心最新调查结果显示，2014年第一季度上海财经大学上海市消费者信心指数为112.7点，环比略上升1.1点，同比上升5.9点。

  上海财经大学应用统计研究中心主任徐国祥表示，就业评价指数和就业预期指数继续上升，且幅度较大，引领了消费者信心指数的上涨。

  “这说明从国内经济发展看，经济企稳伴随投资增加带动了就业，中小民营企业的用人需求较去年同期也出现了小幅增长，从一定程度上缓解了就业压力。而国际整体经济形势回升对我国的出口形成更好的支撑，出口增幅上升为上海市提供了更多的就业需求，保证了上海市劳动力市场的健康稳定运行，提供了消费者对就业形势的信心。”

  虽然消费者信心指数继续上升，但其中的购买意愿指数和购买预期指数双双下降，又以买车意愿指数和买车预期指数下降幅度较大，两者分别从上季度的80.1点和81.0点下降到75.6点和75.6点，幅度分别为4.5点和5.4点。

  上海财经大学崔畅副教授分析称，交通拥堵和停车等用车成本的提高以及环境治理危机催生的限行规定预期，都在一定程度上抑制了对汽车的消费需求；同时，消费者对经济发展中的各种不确定因素的关注也影响其消费行为。

  不同于买车意愿和预期指数双双下降，消费者购房意愿略有回升。

  调查结果显示，2014年第一季度上海市消费者购房意愿指数为45.8点，环比上升1.3点，同比上升6.9点，购房预期指数49.9点，环比下降1.2点，但同比大幅提高了11.7点。

  在房价继续上涨的背景下，消费者买房意愿的提高，反映出判断未来房价依然会走高的消费者相对于去年初大幅增加，说明消费者对于此后的楼市调控的预期效果并不乐观。

  徐国祥和崔畅分析称，上海市应以控制投机性需求为主，同时通过提高住房持有成本、加快保障房建设，以扩大保障房的覆盖面等措施增加住房供给，保持房地产市场健康和稳定。

  但上海市作为特大城市，在增加住房供给的过程中正步入建设用地紧缺的瓶颈，这就要求政府部门加快优化用地结构和土地的二次开发，随着对产能过剩行业的调整，逐步将一些老厂房、老仓库迁出中心城区，一方面改善城市环境，一方面增加住房用地，维持房地产市场的可持续发展。

  另外，一季度沪机构投资者信心指数继续下降，本季度机构投资者对投资收益的满意度继续下滑，看法更加悲观。与此同时，本季度机构投资者对后市的信心也明显减弱。

  (第一财经日报)

  

》》热点推荐：