北京市国土局拍卖现场

  新浪乐居讯 (编辑 宋云龙 常晓培) 2014年3月26日，此前备受关注的大兴区旧宫镇地块在北京市国土局公开拍卖，经过60分钟71轮的激战，中铁建最终以26.45亿元配建19000平米自住型商品房、25800平米限价商品房和146300平米定向安置房的代价夺得该地块，溢价率为49.01%，该地块的自住房限价为19000元/平。

  今日拍卖的大兴区旧宫镇地块地理位置较为优越，因此现场竞拍也十分激烈。在竞价阶段，保利首开联合体和泰禾连续举牌，竞拍到大约20轮时恒大、中铁建也加入“战团”，经过52轮竞拍恒大触碰合理价格上限。此后进行竞拍配建的自住型商品房面积波澜不惊，经过60分钟的拍卖中铁建最后如愿拿地。

  北京市大兴区旧宫镇DX-07-0201-0040等地块建筑控制规模为236579平方米，用地性质为二类居住、托幼等功能，该地块底价为17.75亿元，在竞拍前收到了6次报价，现场前来竞拍的房企有：首农集团、恒大、中铁建、泰禾、保利首开联合体。该地块将建设除普通商品房外的三类住房，其中包括25800平方米限价商品房，限价为11500元/平米；146300平米定向安置房，限价为9000元/平米；最后还有19000平米的自住型商品房，限价为19000元/平米。

  截止今日，2014年北京已出让经营性土地30宗，其中包括15宗建设自住型商品房土地，经营性用地总出让金额超过700亿元，随着3月底北京市国土局再次挂出20多宗地块，北京土地市场还将继续升温。另外，3月27北京国土局还将公开拍卖现阶段北京最贵的自住房地块——朝阳区来广营地块，限价达到了28000元/平米。