房价会涨还是会跌？这是很多人非常关心的问题。当前，我国房地产市场区域分化程度正在显著加深，一边是北京、上海、广州等一线城市楼市炙手可热；另一边是多地三四线城市房价连续下跌。在中国发展高层论坛2014经济峰会上，华润集团董事长宋林、绿地集团董事长张玉良、万通集团主席冯仑谈了自己的看法。

  宋林：一线城市房价上涨的动力与其他三四线城市不一样，因此还有继续上涨的空间。至于三四线城市房价，已经进入调整期。

  张玉良：我同意这种看法。未来一线城市房价会呈平稳格局，但涨势依旧。

  冯仑：房地产企业就像是喝酒的人，过多追求暴利如同追求快乐和兴奋，忘了本身的承受力，就容易喝多。随着市场竞争加剧，越来越多企业开始觉得喝酒要慎重，喝过头是不好的，要持久地喝，这在房地产行业已形成共识。