“没有房子，北京人也成了‘北漂’”

  记者 崔军强 孔祥鑫 朱东阳 北京报道

  提起买房，杨先生竟然几度哽咽：“当年的犹豫不决让我现在买不起房了。”

  老家在河南的杨先生几年前来北京打拼，如今已到而立之年。他目前在一家大型企业做外贸工作，收入还算稳定。

  杨先生说：“为了能在北京扎下根，父母东拼西凑了30万为我买房。2010年底，回龙观地区一套两居室的总价在100万元左右。拿着这笔来之不易的首付款，我没有轻易出手，寄希望于政府的楼市调控政策显现威力。没想到回龙观的房价现在每平方米涨到3万多元，我已无力支付。”

  “父母也都后悔得直拍大腿。”杨先生告诉记者，“我今年刚结婚，父母又提出要借钱为我买房。他们临近退休，本是到了该享福的年纪，怎么忍心让他们继续操劳？当年一直相信房价能够有所回落，结果反而错失了出手的最佳时机。”

  向上买不起高价商品房，向下又无资格享受保障房，处境尴尬的楼市“夹心层”人数众多。记者近日在北京采访了部分30岁左右、工作稳定的无房年轻人，他们称，提起一路上涨的房价和房租既遗憾失望，又充满期待。不少年轻人表示，无论是租是买，希望政府调控能够再出“狠招”，稳定“疯狂”的楼市。

  出生在青海的刘女士去年毕业后在一家媒体开始了职业生涯。她告诉记者，为了上班方便，在北京西站附近租了一间不到20平方米的开间，2500元的月租金几乎占去了月收入的一半。

  “我何尝不想拥有一套属于自己的房子，”面对居高不下的房价，刘女士无奈地说，“买也不是，不买也不是。如果买，一套房子要靠父母一辈子的积蓄和自己绝大部分收入来支撑。如果不买，自己在北京永远是一个‘过客’，没有丝毫归属感。”

  不仅仅是怀揣梦想来北京打拼的外地人，一些土生土长的北京人也有相似境遇。王先生2009年在一家事业单位参加工作。刚工作时，王先生还可以申请保障房，但几年后因工资上涨失去了资格。“保障房够不着，商品房价格太高，这就是我们这些‘夹心层’的无奈。”

  不少年轻人告诉记者，他们都到了应该结婚的年龄，大多数女孩都要求男方能买得起房作为结婚的条件，导致男方心理压力巨大。

  “以前父母要为自己学习和就业操心，现如今还要为结婚买房发愁，每想到此，心里特别不是滋味。”王先生说，“没有房子，北京人也成了‘北漂’。”

  “我决定从此不再看房，房价涨不涨、涨多少都跟我再无关系。”从中国一所名校毕业的张先生，面对持续上涨的房价选择了放弃。他说：“一些区域的房价涨幅离谱，甚至翻倍。现在没有人相信房价会下跌，楼市就像股市，买的人越多，涨得越快。以我目前十几万的年薪，想买房根本没戏。”

  “看到身边买房早的朋友衣食无忧，生活潇洒，而我被每个月近3000元的房租压得喘不过气。”张先生说，朋友们的房产在增值，自己的房租负担却越来越重，“贫富差距真是越拉越大”。

  来自河南的杨先生也告诉记者，他即将经历来北京之后的第8次搬家。“现在结婚了，和朋友合租实在不方便。每次搬家时总会想，即便是租的房子，如果能安稳地租该多好啊！”杨先生说，“房租涨速也十分惊人，五环外的两居室都已接近每个月4000元，房租已经超过夫妻俩收入的三分之一。”

  抱怨之余，不少年轻人把希望寄托在政府身上。“如果还有希望，就是政府调控能出‘狠招’，市场化手段能发挥作用。”

  接受采访的年轻人普遍认为，舆论关于建立房地产市场调控长效机制的呼声早已有之，但迟迟没有下文，如果房地产税政策能尽快出台，通过严厉的税收杠杆把闲置的存量房逼入市场，供给会大幅增加，楼市也会随之降温。

  杨先生告诉记者，现在不仅买不起房，也快租不起了，只能不停地向租金较低的地方转移。目前，北京市公租房开始对外地人开放，但数量十分有限。“政府应该转变思路，建设更多流转的公租房，也能满足我们这些工作稳定的外来人口的需要。”

  2013年10月底，北京市出台《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》，明确要开发“价格低于周边市场30%、面积以90平方米以下为主”的自住型商品住房。这让很多买不起房的人看到了希望。张女士说：“2014年北京还将推出5万套自住型商品住房，以后申购成功的希望会越来越大。”