编者按 一群官员没能把北京房价降下去，一批政策没能把北京房价降下去，最终出大招的竟然、最终、难道会是雾霾？

  据统计，在2013年，中国平均雾霾天数为52年来的最多，创下历史纪录。美国福布斯中文网日前盘点2013年度全球气候、能源领域的五大话题事件，中国的空气污染“一举夺魁”。英国广播公司(BBC)近日公布年度十大气象问题，中国的雾霾天也赫然上榜。

  在被雾霾阴影笼罩的华夏大地之上，北京首当其冲。

  北京市环境保护监测中心2月27日召开发布会称，于26日晚结束的此轮重污染过程，共持续7天，是北京市自2013年1月1日按照国家空气质量新标准开展空气质量监测以来，持续时间最长的一次。

  北京市环境保护监测中心主任张大伟介绍，除了“时间长”，此轮重污染过程还有以下特点：来势快，北京市从19日夜间开始的24小时内，平均PM2.5浓度从每立方米30微克增长到每立方米300微克；范围广，覆盖我国中东部地区100多万平方公里；程度重，全市范围被重污染笼罩，千米海拔山区也未能幸免。

  一直为大家所熟知的“北京病”——交通拥堵、污染严重、房价过高，如今又加了一个：雾霾泛滥。帝都已身负不能承受之重，有两会委员建议，北京干脆推广“远程网络工作日”算了，这样正好一举多得，直接减少了城市中的废气排放，缓解了交通拥堵，还有空气污染问题。

  北京的空气问题与北京房价问题成因不谋而合。过多的城市负载，不合理的开发模式，还有就是相关部门的不作为。来看看2013年的楼市数据，北京新建商品住宅成交均价23616元/平方米，二手住宅成交均价达到29122元/平方米，单价地王楼面价则冲破35500元/平方米。

  美国《大西洋月刊》指出，如今，“空气灾难”深切影响了中国人。

  在情形最为严重的北京，先前已有“逃离北上广”的声音发出，原因就是一线城市虽然机遇多多，但竞争压力过大，房价过高，资源过度紧张，空气、水源污染严重，人们每天挤地铁、闻雾霾、忍受大城市的种种困扰。

  2014年刚刚开始，马年正月还未出，北京又蒙受了雾霾之扰。长此以往，别提赚钱，能否健康存活在北京都已艰难。若大规模逃离开始，北京将从资源严重稀缺的供不应求状态变成其反面，若真有这一天，或许就是北京房价看跌之时。

  我们也许可以称之为“雾霾经济学”。只是，雾霾和高房价真的只能二选其一吗？人们真正希望的是，四月芳菲尽，居者有其屋。