原标题：富国里小区“三乱” 治理难上难 　　因老旧小区没有地下停车场，消防通道都停满了车；楼道里的小广告一层叠一层；地下室里住得人满为患。昨天（4日），西城区富国里小区居民向市非紧急救助服务中心12345反映，他们小区有这样的“三乱”。

　　停车堵住消防通道

　　昨天，记者来到了富国里小区，刚一进大门就看到地上堆着十几个地锁，这是物业刚拆除下来的。此时社区主路两侧停满了车，在6号楼旁的一条主干道上，“消防通道，禁止停车”的指示牌已经淹没在了“车海”里。为了占用停车位，马路两旁还停满了“除了铃不响剩下哪儿都响”的破自行车，有的横拦着路，有的干脆趴在地上。

　　居民宋先生说，小区里私设地锁的问题已经持续多年，有人找物业，有人写倡议书，都解决不了。地锁挡道，居民们出行很不便，一旦发生紧急情况，救护车、消防车进不来，更是大隐患。

　　物业工作人员告诉记者，物业原本没有执法权，但是小区地锁实在太多了，他们不得不开始拆除，“要说不清理地锁被居民骂，清理了以后车主又气急败坏找上门来，让我们怎么办？”

　　地锁到底谁来拆？物业员工说，社区问题原本可向房管局反映，但要拆除地锁，还得请城管、民警帮忙，如有太顽固的地锁还得求助消防联合执法。

　　一面墙400多张小广告

　　每年开春装修季，小广告都会“入侵”老旧社区。而富国里小区16号楼，仅一层的楼道里，至少被贴了400多张小广告。居民张先生说，前些年他发现墙上有小广告还往下撕过，后来小广告改成直接印墙上的了，为此他用白灰刷过。但是，清理的速度远远赶不上贴的速度，现在只好作罢了。小区里有些门禁年久失修，已经坏了；有的则是常年大敞；还有的即使居民自费安装了门禁，也难以抵挡贴小广告的人尾随居民进门。

　　富国里小区有十几栋居民楼，其中一号和二号楼的情况相对好些。这些楼是某家单位的宿舍，楼院也是独立的，门口还设有门岗。门卫说，他们发现贴小广告的人基本上都能管住，即便发现已经贴上了，也会要求贴的人清除。“因为都是本单位的职工住在这里，谁是生人一眼就能看出来。”

　　为此，有居民提议也从大门开始“防守”。然而作为开放式社区，物业工作人员表示，由于物业费并不高，雇专人清理楼道或者请保安防治贴小广告并不现实。

　　地下室住得人满为患

　　在小区的一些地下室门前，都贴有某单位员工宿舍的牌子。记者进入地下室后，却发现情况并非如此，这里早成了廉价隔断房的集中地。在社区16号楼昏暗的地下室里，通风条件很一般，甚至让记者觉得有些喘不上气来。地下室通道的两侧，晾着大量的衣物，有人干脆把衣架挂在地下管线上。乱拉的电线随处可见，一个个插线板三绕两绕地搭在隔断房门口，这个场景给记者印象很深。

　　到了傍晚5时，地下室的走廊里弥漫焖饭的味道，很多出租房的门缝里都会甩出一个插线板，焖饭的锅就搁在墙角。大门虚掩着，里头的人却不见踪影。住在地下室里的人形形色色。记者以租房者的身份询问管理员被告知，这里的房间可以对外租，每间大约20平方米，能住三四个人。“但是早就住满没空房间了，大概住了五六十人吧！”

　　富国里小区的居民楼基本都是6层建筑，一层3户，如果以每户三四人来计算的话，一个单元门大约能住五六十人，而地下室几乎让一栋楼又多出一个单元门的住户来，这样的负荷，居民们很有看法。“吵！好多都是来北京打工的人，有的夜里才回来。大半夜的，说笑、打闹、洗衣服干什么的都有，让人根本睡不着觉。”这是居民们说得最多的话。还有居民担心安全问题，比如地下室住人加重了整栋楼的用水用电负荷，出现火灾、跑水怎么办？此外，地下室租住的人流动性大，各类闲杂人等可以轻松进入楼内，安全问题如何保障？

　　对于这类问题，物业员工说：“我们没有权限，真管不了。”如今，北京小区地下空间有很多形式，总体都归开发商管控；有的是外来物业根本无权过问，有的虽然是本单位物业，但产权单位没有放权，所以也插不上手。