解决物业与业主矛盾，云之讯云对讲引领智慧社区新生态

2017-03-23 11:27 来源：本站

　　对于很多小区业主来说，麻烦的门禁系统时常是引发与物业的矛盾点之一。尤其是很多小区的门禁系统在运行多年之后，开始自然老化，故障不断，物业管理不到位更是导致门禁系统瘫痪，其结果就是直接威胁到小区的安全。这也使得小区内的小广告随处可见，甚至上门推销、上门诈骗更是时有发生，严重干扰了小区业主的生活，更阻碍了房产升值，使得业主与物业两败俱伤。

　　改善老旧小区的门禁难题

　　实际上这样的问题物业并非不想解决，但更多的难题在于传统门禁对讲机的线路埋在墙体内，而且铺设混乱，因此维修难度大、工期长、维修费用高昂。这样庞大的费用无论是业主还是物业都无法承担，即便有物业愿意对原有门禁进行维修，也难以避免再次损坏的问题。由此更加智能化的云对讲升级就成为这类小区改造升级的首选。

　　目前在国内，已有广东部分城市已经开始引入云之讯的云对讲方案对部分小区进行升级改造。使用云对讲之后，业主可以通过多种方式与访客进行互动。当访客在楼下按下门禁后，如果业主在家，可以通过室内机与访客进行沟通，若业主不在家或者未安装室内机，云之讯通过OTT云对讲解决方案模式呼叫业主手机中的APP，此时业主可通过音视频对讲，并使用手机按键开门。

　　如果APP无网络环境或者手机中没有安装APP，云之讯的云对讲解决方案会自动拨打业主的手机电话，可直接通过电话进行语音交流并使用手机拨号盘按键开门。在此期间，访客都被自动抓拍头像留底，大大提升了安防的有效性。可以说云之讯的云对讲方案最大限度的满足智慧社区需求，更重要的是云对讲适用于各种硬件终端，全部采用云端通讯，无需布线，这对于老旧小区的升级无疑是非常便利的。

　　云对讲智慧社区提升房产的附加值

　　除了物业之外，对于开发商而言，如何利用住宅的独特销售亮点刺激购房需求、提升购房热情，也是打造热门抢手商品房的重点功课。住宅的传统卖点无非地段、户型、景观这三方面。而当所有地产都已经将这些卖点做到事半功倍之后，还有何种方式能提升商品房的附加值呢？近年来开始流行的智慧社区无疑是诸多地产商的卖点。

　　不过智慧社区也有传统、现代之分。传统的智能化方案绝大部分局限于楼宇对讲，以其作为家居的中心进行控制，甚至很多无用的功能，比如室内电源、窗帘控制、电灯控制都布局在对讲机上，可以想象，业主需要控制窗帘或是电灯还要跑到对讲机上去操作，这种生拼硬凑的方式，更多的只是伪智慧。

　　相比之下，云之讯的云对讲系统可通过云端，实现楼宇对讲、可视门铃、车辆调度、警务调度、户外作业对讲以及4G远程定损等功能，将随时在手的智能手机作为家居的操作中心，无需室内对讲机即可完成各类操作，这种基于用户意识的互联网创新技术，可以令业主随时享受高品质智能化的生活，而由此打造的智慧社区，也将对未来房产的增值起到强有力的助推作用，成为年轻态住宅真正的销售亮点。